Hiện nay, việc xây dựng một ngôi nhà cấp 4 có diện tích 130m2 là điều vô cùng phổ biến. Và, một trong những nội dung nhận được sự quan tâm đặc biệt của các gia chủ khi tiến hành xây dựng các công trình này chính là chi phí. Việc tìm ra cách tính chi phí xây nhà cấp 4 130m2 đã trở thành băn khoăn của rất nhiều gia chủ. Hiểu được điều này, tại đây, chúng tôi cung cấp những thông tin hữu ích để việc lý giải băn khoăn này trở nên dễ dàng nhất.
Chia sẻ phương cách tính chi phí xây nhà cấp 4 130m2 chính xác nhất
>>> Xem ngay: Những mẫu thiết kế biệt thự 1 tầng xinh đẹp, độc đáo và đáng xây nhất hiện nay
Những yếu tố ảnh hưởng tới chi cách tính chi phí xây nhà cấp 4 130m2
Việc tính toán chi phí xây dựng là một nội dung vô cùng quan trọng mà gia chủ nào cũng phải thực hiện. Công việc này giúp gia chủ đưa ra được con số cụ thể mà bản thân cùng gia đình cần phải bỏ ra nếu muốn sở hữu một không gian sống hoàn mỹ. Xác định được con số cụ thể đồng nghĩa với việc gia chủ sẽ có phương án chuẩn bị tốt nhất, đầy đủ nhất về phương diện chi phí cho quá trình xây dựng. Chi phí xây dựng giữ vai trò quyết định đến sự thành công của cả quá trình thi công không gian sống.
Tại đây, chúng ta tập trung vào việc tìm hiểu chi phí xây dựng của ngôi nhà cấp 4 có diện tích. Vậy, điều gì, yếu tố gì đã trở thành nhân tố tác động đến cách tính chi phí xây nhà cấp 4 130m2? Tại đây, chúng tôi đã tiến hành tìm hiểu và liệt kê những yếu tố tác động chủ yếu đến chi phí xây dựng công trình này. Tham khảo để hiểu hơn và cũng là có được cái nhìn khách quan nhất, chính xác nhất về cách tính chi phí xây nhà cấp 4 130m2.
Đầu tiên, cách tính chi phí xây nhà cấp 4 130m2 chịu tác động bởi phong cách kiến trúc của công trình
Yếu tố đầu tiên và cũng là quan trọng nhất tác động đến chi phí xây dựng chính là phong cách kiến trúc. Mỗi công trình kiến trúc sẽ được thiết kế theo một phong cách khác nhau. Chính phong cách kiến trúc này sẽ quy định phương cách thiết kế và tạo hình của công trình. Một điều cần phải chú ý và dĩ nhiên không thể bỏ qua chính là phong cách kiến trúc càng cầu kỳ, phức tạp, xa hoa và hoành tráng thì chi phí xây dựng nó sẽ càng cao. Ngược lại, nếu công trình được thiết kế theo phong cách lấy đơn giản, nhẹ nhàng làm kim chỉ nam thì dĩ nhiên, chi phí xây dựng nó cũng sẽ không quá cao mà là ngược lai, vô cùng hợp lý.
Phong cách kiến trúc là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng một công trình. Bởi đó, để có được cách tính chi phí xây nhà cấp 4 130m2 đúng đắn nhất, khách quan nhất, ta không thể không quan tâm đến nội dung này. Xét theo sự cầu kỳ, chi tiết cũng như quy mô của mỗi phong cách kiến trúc, chúng ta có thể đưa ra nhận định như sau: Chi phí xây dựng công trình kiến trúc cổ điển diễm lệ, hoa mỹ sẽ cao nhất; Chi phí xây dựng công trình kiến trúc tân cổ điển thanh nhã, lịch lãm sẽ thấp hơn đáng kể; Chi phí xây dựng công trình kiến trúc hiện đại trẻ trung, độc đáo sẽ thấp nhất khi được so sánh với cả hai phong cách kể trên.
Phong cách kiến trúc tác động đến cách tính chi phí xây nhà cấp 4 130m2
>>> Xem ngay: Danh sách những mẫu thiết kế biệt thự 1 tầng 130m2 đẹp
Thứ hai, cách tính chi phí xây nhà cấp 4 130m2 chịu tác động bởi vật liệu
Yếu tố tác động tiếp theo mà chúng ta cần phải cân nhắc chính là vật liệu. Sở dĩ nói như vậy là bởi về cơ bản, công trình kiến trúc được tạo nên từ chính việc chắp nối, gán ghép các vật liệu lại với nhau, dĩ nhiên là theo những hình thức và nguyên tắc nhất định. Mà, vật liệu xây dựng lại được các gia chủ mua từ chính thị trường. Dĩ nhiên, chúng phải có giá cả nhất định. Do vậy, chi phí xây dựng một công trình kiến trúc nói chung và cách tính chi phí xây nhà cấp 4 130m2 chịu tác động trực tiếp và sâu sắc bởi chính yếu tố vật liệu này.
Đối với một công trình kiến trúc nói chung và một ngôi nhà cấp 4 130m2 nói riêng thì vật liệu làm nên nó được phân thành hai nhóm chính tương ứng với hai quá trình thi công là xây thô và hoàn thiện. Về cơ bản thì những vật liệu xây thô công trình thì không có sự khác biệt quá lớn về giá cả. Ngược lại, những vật liệu được sử dụng trong quá trình hoàn thiện lại có sự chênh lệch tương đối lớn về phương diện giá cả này. Do đó, trước khi tiến hành xác định cách tính chi phí xây nhà cấp 4 130m2, chúng ta cần phải xác định thật rõ ràng nội dung này. Giá cả của những vật liệu có hình thức tốt, chất lượng cao hay thương hiệu nổi tiếng dĩ nhiên sẽ cao. Ngược lại, những vật liệu có hình thức, chất lượng hay thương hiệu chỉ ở mức trung bình thì giá cả cũng không quá cao. Ta cần phải xác định thật rõ nhu cầu sử dụng cũng như khả năng kinh tế của bản thân để có được phương án phù hợp nhất cho không gian sống của gia đình. Và từ đây, ta hoàn toàn có thể có được cách tính cách tính chi phí xây nhà cấp 4 130m2 chính xác nhất.
Thứ ba, cách tính chi phí xây nhà cấp 4 130m2 chịu tác động bởi địa điểm xây dựng
Một nhân tố gây tác động đến chi phí xây dựng nhà cấp 4 130m2 tiếp theo mà ta không thể bỏ qua chính là địa điểm. Mỗi một công trình kiến trúc chắc chắn sẽ được xây dựng tại một địa điểm nhất định. Mỗi địa điểm đó, mỗi địa phương đó sẽ có những đặc trưng khác nhau. Bởi đó, các phương diện có liên quan đến quá trình xây dựng cũng có sự khác biệt. Và chính sự khác biệt này sẽ tạo nên chênh lệch trong chi phí xây dựng công trình.
Địa điểm xây dựng tác động đến cách tính chi phí xây nhà cấp 4 130m2
>>> Xem ngay: Xây nhà cấp 4 120m2 hết bao nhiêu tiền
Do đặc thù địa phương, chi phí, giá cả của các dịch vụ cũng như vật liệu xây dựng sẽ khác nhau. Chẳng hạn như giá vật liệu xây dựng, giá nhân công xây dựng, giá dịch vụ vận chuyển… tại các khu vực như thành thị, miền núi hay hảo đảo sẽ cao hơn những khu vực nông thôn, đồng bằng hay đất liên. Mà, những phương diện này chắc chắn sẽ tác động trực tiếp đến chi phí xây dựng, đến cách tính chi phí xây nhà cấp 4 130m2.
Thứ tư, cách tính chi phí xây nhà cấp 4 130m2 ảnh hưởng bởi thời gian xây dựng
Nội dung tiếp theo mà chúng ta cần phải cân nhắc khi nghiênc cứu cách tính chi phí xây nhà cấp 4 130m2 chính là thời gian. Thời gian xây dựng cũng được xem là một trong những nhân tố khách quan tác động đến chi phí xây dựng một công trình kiến trúc. Sở dĩ nói như vậy là bởi những yếu tố xoay quanh quá trình dựng xây không gian sống có thể thay đổi nếu giá cả thị trường của nó thay đổi. Và, điều đó rất có thể xảy ra nếu thị trường bị biến động theo thời gian. Cùng một loại vật liệu, cùng một thương hiệu nhưng vẫn có thể có giá cả khác nhau ở thời điểm mua. Bởi đó, dù là không biểu hiện quá rõ ràng nhưng thời gian cũng là một trong những nhân tố ta không thể bỏ qua nếu muốn có được cách tính chi phí xây nhà cấp 4 130m2 chuẩn xác nhất, khách quan nhất.
Đó chính là những nhân tố sẽ tác động đến chi phí xây dựng một công trình kiến trúc. Và dĩ nhiên, ta sẽ không có được phương cách tính chi phí xây nhà cấp 4 130m2 chuẩn xác nếu bỏ qua việc xem xét chúng.
Chia sẻ cách tính chi phí xây nhà cấp 4 130m2 chính xác nhất
Tiếp theo, chúng ta sẽ đến với nội dung chính của bài viết này – cách tính chi phí xây nhà cấp 4 130m2. Nội dung này đã được chúng tôi nghiên cứu và thử nghiệm vô cùng rộng rãi. Kết quá cuối cùng chắc chắn sẽ khiến cho bạn hài lòng.
Chia sẻ cách tính chi phí xây nhà cấp 4 130m2 đơn giản mà chính xác nhất
>>> Xem ngay: Những mẫu thiết kế thiết kế biệt thự nhà vườn ở nông thôn hoàn mỹ
Tại đây, chúng tôi đưa ra phương án cụ thể nhất giúp tất cả mọi người có thể có được cách tính chi phí xây nhà cấp 4 130m2 một cách dễ dàng và chính xác nhất. Cụ thể chính là công thức ngay sau đây:
Chi phí xây dựng = Tổng diện tích xây dựng X Đơn giá xây dựng trung bình
Tổng diện tích xây dựng chính là đáp án của việc cộng diện tích mặt sàn và mái của công trình. Diện tích mái dốc được xác định theo hệ số 1.5 (50%) diện tích mặt sàn được mái bao phủ. Ta cần phải nắm được nội dung này để có được cách tính chi phí xây nhà cấp 4 130m2 chính xác nhất.
Đơn giá xây dựng trung bình được xác định theo phong cách kiến trúc. Cụ thể: Đơn giá xây dựng nhà kiến trúc hiện đại nằm trong khoảng 5 – 7 triệu đồng/m2; Đơn giá xây nhà kiến trúc tân cổ điển nằm trong khoảng 6.5 – 8 triệu đồng/m2; Đơn giá xây nhà kiến trúc cổ điển nằm trong khoảng 8 – 10 triệu đồng/m2. Sự chênh lệch về đơn giá này phụ thuộc vào chính những yếu tố đã được liệt kê ở phần trên. Bởi đó, ta cần phải nắm thật chắc những nội dung đó để có được cách tính chi phí xây nhà cấp 4 130m2 chuẩn xác nhất.
>>> Xem ngay: Chi phí xây nhà ống 2 tầng 120m2
Những mẫu thiết kế nhà cấp 4 130m2 được xây dựng với chi phí hợp lý nhất
Ta cùng tiếp tục với việc tìm hiểu những mẫu thiết kế nhà cấp 4 130m2 đầy hấp dẫn nhưng có chi phí xây dựng vô cùng hợp lý. Tại đây, ta sẽ có được cách tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 130m2 theo cách thực tế nhất.
Mẫu 1: Chia sẻ cách tính chi phí xây nhà cấp 4 130m2 thông qua mẫu nhà vườn mái thái 3 phòng ngủ
- Mã sản phẩm: BT519070
- Địa chỉ xây dựng: Nam Định
- Kích thước: 15x12m
- Diện tích xây dựng: 130m2/sàn
- Chi phí xây dựng dự kiến: Khoảng 1.1 tỷ đồng
- Thông số công năng:
Phòng khách 20,5m2; phòng thờ 14,5m2; phòng ăn 17,1m2; phòng ngủ 1 12,7m2; wc1 3,5m2; phòng ngủ 2 14,6m2; phòng ngủ 3 12m2; wc2 4,7m2.
Khám phá cách tính chi phí xây nhà cấp 4 130m2 từ mẫu nhà vườn mái thái đẹp - Phối cảnh view 1
Khám phá cách tính chi phí xây nhà cấp 4 130m2 từ mẫu nhà vườn mái thái đẹp – Phối cảnh view 2
Mẫu 2: Tham khảo cách tính chi phí xây nhà cấp 4 130m2 từ mẫu thiết kế nhà mái thái hình chữ L độc đáo
- Mã sản phẩm: BT331010
- Địa chỉ xây dựng: Yên Mỹ - Hưng Yên
- Kích thước: 16x12.5m
- Diện tích xây dựng: 130m2/sàn
- Chi phí xây dựng dự kiến: Khoảng 1.5 – 1.7 tỷ đồng
- Thông số công năng:
Sảnh bếp: 3.5m2, WC1: 2.8m2, Phòng ăn: 39.5m2, Sảnh bếp: 6.4m2, Sảnh trung tâm: 5.7m2, Phòng ngủ: 31.4m2, WC2: 4m2, Phòng bếp: 18.3m2.
Tham khảo cách tính chi phí xây nhà cấp 4 130m2 từ mẫu thiết kế nhà mái thái hình chữ L
Mẫu 3: Thực thi cách tính chi phí xây nhà cấp 4 130m2 thông qua mẫu thiết kế nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ ở Hà Nội
- Mã sản phẩm: BT411059
- Địa chỉ xây dựng: Hà Nội
- Kích thước: 14x11m
- Diện tích xây dựng: 130m2/sàn
- Chi phí xây dựng dự kiến: 1 – 1.1 tỷ đồng
- Thông số công năng:
Tiền sảnh 8m2, phòng khách 15m2, phòng thờ 8m2, phòng ngủ 1 12.5m2, phòng ngủ 3 13m2, phòng bếp ăn 22m2, sảnh phụ 3.5m2, wc chung 1 6m2, wc 2 4m2.
Thực hành cách tính chi phí xây nhà cấp 4 130m2 qua mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ ở Hà Nội
Mẫu 4: Tham khảo cách tính chi phí xây nhà cấp 4 130m2 từ mẫu biệt thự 1 tầng 2 phòng ngủ đẹp ở Bắc Giang
- Mã sản phẩm: BT506059
- Địa chỉ xây dựng: Bắc Giang
- Kích thước: 15x10m
- Diện tích xây dựng: 130m2/sàn
- Chi phí xây dựng dự kiến: 1.1 – 1.2 tỷ đồng
- Thông số công năng:
Sảnh chính: 8,5m2; Sảnh đệm: 17m2; Phòng thờ: 6,5m2; Phòng khách: 19m2; Phòng bếp và ăn: 21m2; Sảnh phụ: 8m2; Phòng ngủ 1: 15m2; WC1: 3,2m2; WC2: 3,2m2; Phòng ngủ 2: 14m2.
Tham khảo cách tính chi phí xây nhà cấp 4 130m2 từ mẫu biệt thự 1 tầng 2 phòng ngủ - Phối cảnh view 1
Tham khảo cách tính chi phí xây nhà cấp 4 130m2 từ mẫu biệt thự 1 tầng 2 phòng ngủ - Phối cảnh view 2
Mẫu 5: Chia sẻ cách tính chi phí xây nhà cấp 4 130m2 thông qua công trình nhà đẹp mặt tiền 15m mái ngói đỏ tươi
- Mã sản phẩm: BT505128
- Địa chỉ xây dựng: Ninh Bình
- Kích thước: 15x11m
- Diện tích xây dựng: 130m2/sàn
- Chi phí xây dựng dự kiến: Khoảng 1 – 1.1 tỷ đồng
- Thông số công năng:
Sảnh chính: 9m2; Phòng khách+thờ: 30m2; Phòng bếp+ăn: 15m2; Phòng ngủ 01: 20m2; WC1: 4m2; Phòng ngủ 2: 16.5m2; gara ô tô: 14.8m2; WC2: 4m2; WC3: 3m2, sân thao tác: 9m2.
Tìm hiểu cách tính chi phí xây nhà cấp 4 130m2 từ công trình nhà đẹp mặt tiền 15m
Mẫu 6: Tham khảo cách tính chi phí xây nhà cấp 4 130m2 từ mẫu thiết kế nhà đẹp 3 phòng ngủ mái ngói đơn giản tại Hà Nội
- Mã sản phẩm: BT6288088
- Địa chỉ xây dựng: Bắc Từ Liêm – Hà Nội
- Kích thước: 12x14.5m
- Diện tích xây dựng: 130m2/sàn
- Chi phí xây dựng dự kiến: Khoảng 900 – 1.1 tỷ đồng
- Thông số công năng:
Sảnh chính 11.4m2, Phòng khách 27.5m2, Phòng bếp ăn: 19.3m2, Phòng ngủ 1: 14.6m2, Phòng ngủ 2: 11.4m2, WC1: 3.8m2, Sảnh phụ: 8.2m2, Phòng ngủ 3: 15.7m2, WC2: 3.5m2.
Chia sẻ cách tính chi phí xây nhà cấp 4 130m2 từ mẫu nhà đẹp 3 phòng ngủ đơn giản – Phối cảnh view 1
Chia sẻ cách tính chi phí xây nhà cấp 4 130m2 từ mẫu nhà đẹp 3 phòng ngủ đơn giản – Phối cảnh view 2
Kết luận
Đó chính là những nội dung có thể giúp ta có được cách tính chi phí xây nhà cấp 4 130m2 chính xác nhất. Và, để trở thành chủ nhân thực thụ của một không gian sống hoàn mỹ nhưng có chi phí xây dựng hợp lý, bạn cần đến một đơn vị tư vấn thiết kế, xây dựng có năng lực vượt trội như Kiến trúc Angcovat. Với đội ngũ đông đảo các kiến trúc sư giỏi, kỹ sư tốt và thợ thi công giàu kinh nghiệm, Kiến trúc Angcovat chắc chắn sẽ mang đến không gian sống tuyệt vời nhất cho mọi khách hàng.
Liên hệ hotline 0988. 030. 680 để được tư vấn thiết kế và báo giá thi công trực tiếp.
>>> Có thể bạn quan tâm: Nhà 2 tầng có phòng thờ ở tầng 2
