Nhu cầu nâng cao chất lượng cuộc sống của con người ngày càng tăng lên đặc biệt trong các thiết kế nhà ở của mình. Đáp ứng nhu cầu đó, những mẫu nhà tầng hầm, nhà ở có gác lửng ngày càng trở nên phổ biến và được ưa chuộng hơn. Nếu bạn là gia chủ và đang mong muốn xây dựng mẫu nhà 3 tầng có tầng hầm, nhưng băn khoăng không biết có nên xây dựng hay không. Và để ngôi nhà thật đẹp và thu hút, thì cần lưu ý gì trong thiết kế và xây dựng. Tất cả những băn khoăn của chủ đầu tư sẽ được ANG giải đáp ngay thông qua những chia sẻ sau đây.
Xây mẫu nhà 3 tầng có tầng hầm có nên hay không?
Tại sao mẫu nhà 3 tầng có tầng hầm ngày càng được ưa chuộng xây dựng
Để giải đáp cho câu hỏi này, trước mắt bạn cần hiểu rõ thế nào là thiết kế nhà có tầng hầm và cụ thể mẫu nhà này có những ưu điểm và công năng gì. Để từ những đặc trưng cơ bản đó, có thể dễ dàng có được quyết định đúng đắn cho tổng quan ngôi nhà của mình.
Khái niệm cơ bản về mẫu nhà 3 tầng có tầng hầm
Thiết kế mẫu nhà 3 tầng có tầng hầm được hiểu nôm na là kiểu nhà có 3 tầng được thiết kế xây dựng một phần âm dưới đất và nằm dưới sàn tầng trệt, còn lại là thiết kế tầng lộ bên ngoài, giống như các mẫu nhà ở thông thường. Đối với tầng hầm này, có nhiều chức năng khác nhau. Đa số được quy định dựa theo nhu cầu và mong muốn của gia chủ.
Ưu điểm nổi bật của mẫu nhà 3 tầng có tầng hầm
Kể đến những ưu điểm mà mẫu nhà này mang lại cho gia chủ quả đáng kinh ngạc. Không chỉ sở hữu 1 thiết kế hiện đại, phá cách mà mẫu nhà 3 tầng có tầng hầm cũng tiết kiệm được tối đa diện tích trong xây dựng nhà ở mà vẫn đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt cho gia đình đông thành viên. ANG sẽ bóc tách riêng những ưu điểm của mẫu nhà 3 tầng có tầng hầm về mặt công năng, thẩm mỹ cụ thể như sau:
Ưu điểm về công năng của mẫu nhà 3 tầng có tầng hầm
Đặc điểm của nhà có tầng hầm là 1 tầng dưới tầng trệt được bố trí âm chìm xuống lòng đất. Nên bạn có thể dễ dàng sử dụng phòng tầng hàm này làm chỗ để xe, hầm để rượu, nhà kho, hay phòng đọc sách… thích hợp với những không gian sinh hoạt cần sự yên tĩnh. Đặc biệt tầng hầm trong mẫu nhà 3 tầng có tầng hầm cũng giúp diện tích nhà rộng và được tận dụng hoàn hảo mọi diện tích trong nhà 1 cách triệt để nhất. Cũng bởi rất nhiều ưu điểm và lợi thế của nó, mà không chỉ nói riêng những mẫu nhà 3 tầng có tầng hầm, mà cả những mẫu nhà 2 tầng có hầm, hay biệt thự 1 tầng có hầm,... cũng thể hiện được rõ ràng những ưu điểm này.
Dùng làm phòng lưu trữ, sưu tầm… tiết kiệm được không gian cho ngôi nhà. Nếu bạn là gia chủ ưa sưu tầm và muốn dùng 1 không gian riêng để bảo quản những món đồ sưu tầm của mình. Thì thiết kế mẫu nhà 3 tầng có tầng hầm, với khoảng không diện tích tầng hầm rộng lớn, bạn có thể thỏa mái trưng bày và chiêm ngưỡng những món đồ yêu thích của mình bất cứ lúc nào bạn muốn.
Ưu điểm về thẩm mỹ của mẫu nhà 3 tầng có tầng hầm
Mẫu nhà 3 tầng có tầng hầm với kiến trúc độc đáo, thu hút mang lại thiết kế khỏe khoắn, sang trọng và tinh tế với tầng hầm được bố trí âm xuống đất. Bạn có thể cảm nhận ta như lạc vào mê cung với những thiết kế tầng hầm này trong nhà. Quả là thiết kế nhà ấn tượng, vì thế không lại khi nó chiếm được nhiều cảm tình của chủ nhà và quyết định lựa chọn đây là mẫu nhà xây dựng cho ngôi nhà của mình.
Tuy nhiên nhà có tầng hầm có chi phí xây dựng lớn, vì mất công đào móng và xây dựng tầng âm dưới đất. Đây là công đoạn không chỉ tốn kém về chi phí nhân công xây dựng, nguyên vật liệu, kéo dài thời gian thi công và xây nhà… Vì thế mà chi phí hoàn thiện của mẫu nhà 3 tầng có tầng hầm cũng tăng lên. Vì thế tùy vào từng thiết kế nhà, nhu cầu sử dụng, kinh phí đầu tư, vị trí xây dựng,… mà chủ nhà quyết đinh có nên xây dựng mẫu nhà 3 tầng có tầng hầm hay không?
Lưu ý gì khi thiết kế mẫu nhà 3 tầng có tầng hầm?
Để xây dựng mẫu nhà 3 tầng có tầng hầm đẹp, vì đây là thiết kế nhà thiên về yêu cầu công năng. Nên cần các kỹ sư, kiến trúc sư cùng đội ngũ thi công cứng tay và có kinh nghiệm, để khắc phục những hạn chế của mẫu nhà 3 tầng có tầng hầm và phát huy tối đa ưu điểm của mẫu nhà này.
Thứ nhất, lưu ý về vị trí xây dựng tầng hầm : Với mẫu nhà 3 tầng có tầng hầm nói riêng và các mẫu nhà có tầng hầm khác nói chung ( như các mẫu nhà 2 tầng có hầm, biệt thự, nhà ống có tầng hầm khác...), tùy vào công năng sử dụng của tầng hầm dùng để xe, nhà kho, hay nhà vệ sinh để sắp xếp vị trí tầng hầm thuận tiện cho sinh hoạt của gia đình nhất. Ví dụ nếu gia đình bạn xây nhà có tầng hầm với mục đích làm gara để xe thì nên bố trí tầng hầm đẩy lên phía trước. Với cách sắp xếp này thì sẽ tiện lợi cho việc dừng đỗ xe của chủ nhà. Ngược lại, nếu bạn xây dựng mẫu nhà 3 tầng có tầng hầm mà mục đích dùng để sinh hoạt gia đình như: làm nhà kho, nhà vệ sinh, hay phòng trưng bày, sưu tầm... thì tốt nhất nên sắp xếp tầng hầm đẩy lùi ra phía sau.. Như thế tầng hầm vừa không tốn diện tích mặt tiền, vừa tiện lợi cho sinh hoạt của gia đình ở phía sau.
Thiết kế nhà có tầng hầm cần đảm bảo diện tích tầng hầm hợp lý
Thứ hai, lưu ý về diện tích của tầng hầm trong tổng thể ngôi nhà. Khi xây dựng mẫu nhà 3 tầng có tầng hầm, diện tích tầng hầm cần thích hợp và hài hòa với diện tích của ngôi nhà, cân bằng với tầng trệt. Tuyệt đối không nên xây dựng tầng hầm trong nhà quá to hay quá nhỏ, sẽ ảnh hưởng đến chức năng, tuổi thọ sử dụng của ngôi nhà bạn. Bởi nếu xây tầng hầm quá to, thì sẽ tạo nên sự thô kệch không cân xứng về thẩm mỹ của thiết kế mẫu nhà 3 tầng có tầng hầm. Nếu xây tầng hầm quá nhỏ, thì dễ dẫn đến việc sụt lún, ngật úng nước và ảnh hưởng đến công năng của tầng hầm và chất lượng nhà ở của gia chủ nhé.
Thứ ba, khi xây tầng hầm, dù là với mục đích sử dụng là gì, cũng cần đảm bảo thiết kế bên trong đẹp mắt có tính thẩm mỹ cao, và công năng không gây ảnh hưởng đến sinh hoat và sức khỏe cho gia đình. Vì nếu tầng hầm làm kho chứa đồ cũ, hay chỗ để xe trong nhà cần có sự cách biệt với không gian trong nhà. Vì tầng hầm lúc này bụi bặm, chứa nhiều mối nguy hại cho sức khỏe các thành viên trong gia đình.
Xem thêm: biệt thự 3 tầng 1 tum đẹp
Thứ tư, với nhà có tầng hầm cần bố trí cửa phù hợp trung bình từ 2 đến 3 cửa sổ, nhằm tạo ra sự thông thoáng, tránh bí bách trong quá trình sử dụng tầng hầm của gia đình. Nếu như tầng hầm trong mẫu thiết kế biệt thự không thể bố trí được cửa sổ ( đối với tầng bán hầm) thì bạn cần phải chú ý rất lớn đến hệ thống thông gió và lấy sáng làm tăng thêm hiệu quả thu hút ánh sáng và gió tự nhiên cho công trình đó.
Thứ 5, tầng hầm cũng là 1 phần quan trọng trong tổng thể mẫu nhà 3 tầng có tầng hầm, Đặc biệt đây là vị trí tầng âm, thường bố trí làm gara, nhà kho hay làm nơi chứa hệ thống điện nước của gia đình. Vì thế trong quá trình thiết kế và thi công xây dựng cần chú ý lắp đặt hệ thống phòng cháy cho khu vực tầng hầm, nhằm đảm bảo an toàn tránh những rủi ro không mong muốn cho ngôi nhà của mình nhé. Cuối cùng và cũng vô cùng quan trọng, bạn cần xây dựng cửa tầng hầm kiên cố để đảm bảo an ninh và vững chãi cho nhà và tầng hầm.
Đảm bảo tính an toàn khi xây nhà có tầng hầm
Tất tần tật những lưu ý trên, là những lưu ý quan trọng nhất nhằm đảm bảo tính hoàn mỹ và đáp ứng công năng sử dụng tối ưu khi xây dựng mẫu nhà 3 tầng có tầng hầm. Bằng những kinh nghiệm lâu năm các kỹ sư, kiến trúc sư của ANG đã mang đến bạn những lưu ý, với mong muốn chủ đầu tư có cho mình những kinh nghiệm tốt nhất nếu muốn xây dựng mẫu nhà có tầng hầm phục vụ nhu cầu của gia đình mình.
Xem thêm: Thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp
Tham khảo 1 số mẫu nhà có tầng hầm đẹp, đa dạng phong cách thiết kế 1, 2, 3 tầng
Mẫu 1: Thiết kế nhà có tầng bán hầm ở Văn Giang, Hưng Yên đẹp, hiện đại
Đối với một số gia đình có nền đất xây nhà thấp hơn so với mặt đường, giải pháp xây dựng tầng hầm cho nhà ở sẽ là khả thi và tiết kiệm chi phí nhất được các kiến trúc sư khuyên thiết kế. Về căn bản, nhà có tầng hầm, thì tầng hầm sẽ không âm hoàn toàn dưới mặt đất. Ưu điểm của các thiết kế nhà có tầng hầm chính là không gian tầng hầm thoáng đãng, không bị bí bách, chi phí chống thấm cho tầng hầm giảm, có thể sử dụng như một tầng nhà bình thường. Nhà có tầng hầm còn có ưu điểm là khiến cho tầng 1 của ngôi nhà được tôn cao lên, làm căn nhà sang trọng hơn, đẳng cấp hơn hẳn so với một mẫu nhà cấp 4 mới thông thường. Tất cả những ưu điểm của một thiết kế nhà ở có tầng hầm vừa kể trên, đều có trong căn nhà 1 tầng có tầng hầm với diện tích 100m2 của anh Lũy ở Văn Giang, Hưng Yên.
Hình ảnh mẫu thiết kế nhà 1 tầng có tầng hầm 100m2 ở Văn Giang, Hưng Yên
Mẫu nhà 1 tầng có hầm diện tích 100m2 có chiều cao 2.5m, gồm diện tích phần nhà nổi cao 2m, phần diện tích làm tầng hầm là phần còn lại và ít hơn. Vì chiều cao hạn chế nên kiến trúc sư rất chú tâm tới việc thiết kế nội thất để giúp giảm các hạn chế của việc trần nhà bị thấp. Thiết kế tầng hầm có gara quay ra mặt tiền để chủ nhà tiện lấy xe ra vào nhà. Bên cạnh đó, tại tầng hầm cung cấp cho gia chủ 1 phòng ngủ, 1 phòng bếp ăn và 1 phòng vệ sinh. Khu vực này có bố trí cửa phụ ra trực tiếp hồ bơi và cầu thang thông lên tầng 1. Có thể thấy, cách sắp xếp và bố trí của kiến trúc sư khiến cho việc đi lại trong ngôi nhà cấp 4 có tầng hầm 100m2 này khá thuận lợi.
Mặt bằng công năng sử dụng tầng hầm thiết kế nhà1 tầng ở Hưng Yên
Đặc biệt mẫu nhà có tầng hầm nếu biết cách tính toán và xây dựng cũng giúp bạn tiết kiệm 1 phần chi phí đáng kể trong việc xây dựng. Bởi thiết kế tầng hầm thực chất có công năng như 1 tầng trong nhà mà chi phí xây dựng giảm 1 nửa, do bạn giảm bớt được chi phí trang trí ngoại thất, và các phần thiết kế hoàn thiện rườm rà khác. Vì thế nếu gia đình bạn ít thành viên, hay kinh phí xây dựng bị giới hạn thì mẫu nhà này là 1 gợi ý không tồi cho thiết kế nhà ở, đặc biệt các gia đình ở nông thôn nhé.
Mẫu 2: Nhà 2 tầng có tầng hầm diện tích 90m2 với 3 phòng ngủ ở Thanh Hóa BT315087
Đây là thiết kế biệt thự 2 tầng mái thái của gia đình anh Minh tại Tỉnh Thanh Hóa. Với chi phí xây dựng hơn 1 tỉ đồng, với mức kinh phí này với mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái thái tân cổ điển có hầm rất hợp lý đảm bảo sự sang trọng trong thiết kế và hoàn thiện trong công năng sử dụng của mẫu nhà mang đến cho gia chủ. Bởi kinh phí xây nhà mái thái, nhà phong cách tân cổ bao giờ cũng cao hơn so với kinh phí xây nhà mái bằng và nhà theo phong cách hiện đại.
Phối cảnh thiết kế nhà 2 tầng có tầng hầm 90m2 ở Thanh Hóa
Thiết kế tầng hầm là điểm nhấn cho thiết kế nhà 2 tầng của gia đình ông Minh, với công năng tầng hầm dùng để làm gara ô tô. Và sử dụng làm nhà kho giúp thiết kế nhà gọn hơn. Do đó, nó được thiết kế là một tầng âm, phẳng và thoáng, có cửa sau. Các kiến trúc sư của ANG nắm rõ những lưu ý khi xây nhà có tầng hầm, từ đó giúp thuận tiện đi lại vừa thông khí, tránh đọng khí benzene có từ ô tô trong hầm, không gây ảnh hưởng tới không khí của toàn ngôi nhà và sức khỏe của các thành viên trong gia đình.
Thiết kế tầng hầm thoáng khí của mẫu nhà 2 tầng 90m2 có 3 phòng ngủ
Mảnh đất xây dựng 90m2 của gia đình ông Minh không được vuông vắn mà có phần méo mó. Vì thế các kiến trúc sư ANG khéo léo trong thiết kế và bố trí đã khiến cho sân vườn, cảnh quan của ngôi nhà khá hài hòa với hình dạng ô đất. Nếu gia đình bạn đang sở hữu mảnh đất xéo, khuyết thì có thể tham khảo mẫu nhà có tầng hầm và thiết kế ngoại thất hợp lý của gia đình ông Minh - đây như giải pháp xây nhà trên đất xéo cho gia đình bạn. Căn nhà này cũng có thể biến tấu thành nhà mặt phố cho các gia đình, đặc biệt là những gia đình có nền đất xây nhà thấp hơn mặt đường.
Nếu bạn chưa thỏa mãn với thiết kế nhà 2 tầng có tầng hầm bán cổ điển của gia đình ông Minh. Nếu gia đình bạn có đông thành viên hơn và nhu cầu xây dựng lớn hơn, có thể tham khảo thiết kế biệt thự 3 tầng có tầng hầm đẹp và sang trọng dưới đây sẽ đủ để bạn cảm thấy hài lòng nhất nhé.
Mẫu 3: Thiết kế nhà ở có tầng hầm theo kiểu biệt thự 3 tầng tân cổ điển
Nếu gia đình bạn có tiềm lực về kinh tế, sở hữu mảnh đất có diện tích rộng lớn và mong muốn 1 thiết kế nhà hoàn hảo đáp ứng nhu cầu sử dụng cho gia đình đông thành viên thì mẫu nhà 3 tầng có tầng hầm là lựa chọn tối nhất dành cho bạn. Mẫu nhà 3 tầng có tầng hầm này được các kts ANG lấy cảm hứng từ các biệt thự tân cổ điển. Với công năng sử dụng gồm có 800m2 nhà ở để sử dụng, tương đương 200m2/sàn, cùng với đó là hệ công năng đa dạng, sắp xếp thông thoáng không thể nào hoàn hảo hơn bao gồm: 1 gara ô tô, 1 phòng ngủ giúp việc, 1 phòng khách, 1 phòng ăn, 1 phòng bếp, 1 sảnh lớn ở tầng 1, 1 phòng sinh hoạt chung, 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 sân chơi, 1 phòng giặt. Bạn nghĩ hệ công năng đa dạng như vậy của mẫu nhà 3 tầng có hầm liệu có đủ để đáp ứng cho cuộc sống sang chảnh và đầy thư thái qua đó nâng cao chất lượng cuộc sống của gia đình.
Phối cảnh mẫu biệt thự 3 tầng tân cổ điển có tầng hầm
Mẫu nhà 3 tầng có tầng hầm này khác biệt với các thiết kế nhà có tầng hầm khác là chúng không âm dưới đất mà nổi lên trên mặt như 1 tầng bình thường, tạo nên tầng nhà thông thoáng tiện ích cho gia đình sử dụng. Tầng hầm có chiều cao 3m, hoàn toàn tương xứng với tổng thể chiều cao mẫu nhà 3 tầng có tầng hầm là 200m, tạo nên sự sang trọng và bề thế cho tổng thể thiết kế nhà. Chú trọng về công năng sử dụng, nên thiết kế của tầng hầm khá sang trọng, có cửa sổ, cửa ra vào như một tầng nhà bình thường nên rất thoáng và có khả năng lấy được ánh sáng tự nhiên vào nhà. Bên cạnh đó, tầng hầm này còn có thêm thiết kế phòng ngủ cho người giúp việc. Nếu gia đình không có người giúp việc có thể sử dụng làm phòng làm việc, hoặc phòng để đồ cũng vô cùng hợp lý.
Xem thêm: thiết kế biệt thự 3 tầng 2 mặt tiền
Mặt bằng tầng hầm thiết kế nhà 3 tầng có tầng hầm đẹp theo phong cách tân cổ điển
Hy vọng thông qua những chia sẻ kinh nghiệm của các kỹ sư ANG đã giúp bạn có được câu trả lời cho câu hỏi có nên xây dựng mẫu nhà 3 tầng có tầng hầm hay không. Câu trả lời hoàn toàn dựa vào mong muốn và sở thích của chủ nhà. Để có được những mẫu thiết kế hoàn hảo và tận dụng tối đa những công năng cho ngôi nhà, bạn có thể liên hệ trực tiếp kiến trúc sư của chúng tôi để được tư vấn nhanh chóng qua số hotline: 0988 030 680.
Xem thêm: nhà chữ L đẹp mái bằng
